こんにちは！

ライフスタイルアドバイザーの齊藤です。

屋上庭園とは、住宅の屋上に植物を植えて、緑化することです。

日本の都心部は建物が密集しているため、土地の都合上、なかなか庭ができるほどのスペースが作れないのが実情です。そこで屋上の出番！土地の余裕とは関係なく庭を手に入れることができます。

・メリット

屋上を庭園化しておけば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お茶会をしたりといった楽しみ方ができます。また、緑は心に癒しを与えてくれるものですので、日常生活にもゆとりが生まれます。でも、屋上庭園のメリットはそれだけではありません。

・ 土地探し

「マイホーム購入にあたっては、絶対に庭付きの家が欲しい！」という声はよくあるものです。それを実現するためには、庭を作れるだけスペースに余裕のある土地を用意しなければなりません。

土地の値段はエリアや利便性によって天井知らずです。少し広い土地を購入しようとすると価格は跳ね上がります。

その点、家の屋上に庭園を作るのであれば、あえて広い土地を購入する必要はありません。そのため、一般的な庭スペースを用意する場合と比較すると、狭い土地でも庭を持てることになります。

土地の値段のために、庭を諦めていた人にとっては、新たな選択肢となるのが屋上庭園。これまで目を向けていなかった物件も購入対象となりますので、土地選びが楽になります。

・固定資産税

庭を作れる広い土地を購入すると、その後に固定資産税がかかります。

一方で、一戸建てを建てる際に屋上にスペースを作ったからといって、作らなかった場合と比較して固定資産税の額にそれほど違いが出るわけではありません。むしろ、作り方によってはまったく差がない場合もあります。

つまり、税金の面で行くと、一般的な庭よりも屋上庭園の方が有利と言えます。

マレアハウスでは、屋上のご提案が出来ますので是非、ご家族で展示場に足を運んで、屋上体験をしてみてはいかがでしょうか？

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